12月30日，上海第八批纠合出让地块竞拍首日，宝山区N12-0402单位D1-04地块勾引三位竞买东说念主参与现场竞拍，历程65轮竞价，最终中国金茂（00817.HK）旗下的苏州腾茂置业有限公司和招商蛇口（001979.SZ）旗下的上海虹润置业有限公司构成的调治体以29.2910亿元的总价竞得，溢价率为14.86%，成交楼板价为38479元/平方米。

有闇练上海地盘市集的房企东说念主士暗意，该地块位置鸠合地铁站，且附进没什么竞品新楼盘，房企拿地意愿相对较高。

出让文献泄露，该地块规划为宽泛商品房用地，东至 D1-03 地块、南至D1-15地块、西至郁江巷路、北至D1-01地块(众人绿地)，出让面积34600.99 平方米，容积率2.2 ，计容面积76122.18平方米，肇始价25.5010亿元， 中止价33.1510亿元。

出让东说念主条款，出让公约坚硬之日起30个使命日内，一次性付清国有开垦用地使用权出让价款余额。触及商品住房用地的，须在公约坚硬后的1个月内，交纳地盘出让价款的50%（含定金）。

图片开始：中指扣问院

出让文献泄露，D1街坊的规划地块在开垦开垦时应统筹探究大地、地下走路交通系统，在大型众人绿地和交易建筑群之间建设合理的东说念主行流线。D1-04地块诞生一条连气儿地铁站点的南北向地下众人通说念，宽度不小于5.5米，众人通说念绽开时候应与地铁运营时候一致。

出让宗地范围内配建保险性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上（配建的保险性住房类型为众人租借住房），计3806.11平方米以上。

同期，出让宗地应诞生建筑面积不少于400平方米(计容)的养老做事次序。养老做事次序应布局在上述地块住户慢行15分钟可达的空间范围内开云(中国大陆)Kaiyun·体育官方网站-登录入口，并应充分探究开垦的适老化条款，如诞生无艰涩坡说念、无艰涩电梯、慢步台阶等。